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「マンションを売却するタイミングはいつがいいの？」
「マンションを売却するタイミングによって何が変わるの？」
このように思ったことはありませんか？

遺産でマンションを相続したけど、今住んでいる家から相続したマンションに引っ越そうとは思っていないし、マンションを所有しているだけで毎年多額な費用が必要だから売却しようと思う方や、その他に様々な理由でマンションの売却を検討している方はいらっしゃると思います。

そんなマンションの売却ですが、売却に適したタイミングはあるのでしょうか？
今回は「マンションを売却するタイミング」についてご紹介していきます。

【マンションを売却するタイミング】
マンションを売却することは年中できますが、マンションが売れやすいタイミングというものは存在します。
マンションが売れやすいタイミングで売却すればすぐに買い手が見つかります。では、いつが売却に適したタイミングなのでしょうか？

マンションを購入しようと考えている方が多くなる時期は1〜4月になります。
1〜4月になるとお子様の新学期が始まる時期です。
新しく小学生になる、中学生になる、高校生になるなど、お子様に通わせたい学校がある方にとっては新学期前に引っ越して、新学期に備える方がいらっしゃいます。

4月に新学期が始まるので、だいたい1〜3月くらいまでには引越しを済ませておく必要があります。
こういったお子様の事情によって今いる家を引っ越して新しくマンションを購入しようと考える方がいらっしゃるので、1〜4月はマンションが売れやすい時期になります。

また、マンションが売れやすいタイミングがもう１つあります。
それが、7〜10月です。
1〜4月がお子様の事情であるのに対して、秋のシーズンは大人の事情によって引っ越す方が多くいらっしゃいます。

これらの時期になると転勤が多くなります。
転勤で遠くに引っ越す必要が出てきたときに、新しくマンションを購入しようと考える方が多く現れるので、7〜10月もマンションの売却に適したタイミングとなります。

以上のように一年を通して1〜4月と7〜10月がマンションの売却に適したシーズンだと言われています。
また、今は住宅ローンが低金利の時代ということもあります。
低金利の時代はいつまで続くかわかりません。
この時代が終わってしまわないうちに、マンションを購入しておこうと考えている方もいらっしゃいます。

このように、シーズンによってもマンションの売却に適したタイミングが違いますし、時代的に考えても低金利か高金利かによって物件の売れ行きが変わってきます。
今、この低金利の時代はマンションが売れやすい傾向にあるので、マンションの売却を検討している方は低金利の時代のうちに売却するといいかもしれません。