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「マンションの売却を検討しているけど、どうすればいいの？」
「マンションを高く売るコツってあるの？」
このように思ったことはありませんか？

遺産としてマンションを相続したけれど、今住んでいる家から離れる気もないし放置していると維持費で毎年数十万円取られてしまう。
流石に維持費で使わない物件に数十万円支払うのが馬鹿らしいので売却を検討している。

マンションの売却を検討する理由は様々ですが、どうせ売るのであればできるだけ高く売りたいと考えるのは当然でしょう。
マンションをできるだけ高く売るコツはあるのでしょうか？
今回は「マンションをできるだけ高く売るコツ」をご紹介します。

【マンションを高く売るコツ】
ポイント１ 不動産業者選び
マンションをできるだけ高く売るコツは不動産選びにあります。

マンションを売りに出す前に大体どのくらいで売れるのかを提案してもらうのですが、多くの事例が頭に入っていて似たような物件はどのくらいで売れていたかを知っている業者であれば、安心して納得のいく価格を提案してもらえます。

しかし、素人の業者に値段を決められた場合、価格を根拠なく決められる可能性があるので、どの不動産会社を選ぶのかが重要なポイントの１つになります。

ポイント２ リフォーム
マンションを売却する前にリフォームするという選択肢もあります。
実はマンションを高く売るためのコツとして、マンションをリフォームしてから売却することがあります。
一般的にどのようなマンションが売れやすいかというと、価格が安い物件よりも多少高くても住みたいと思えるような綺麗な物件が売れやすい傾向にあります。

特に、入ってすぐの玄関は使用する回数が多く汚くなりがちですが、玄関は第一印象を決める大事な場所です。
玄関が汚いとそれだけで買主が候補から外してしまう場合がありますので、玄関が汚いのであれば、一度リフォームしてから売却することも検討に入れるといいでしょう。

また、主婦の方はキッチンをはじめとする水回りを特に見る傾向があります。水回りが汚いと不衛生な印象を与えてしまい、買主の候補から外れてしまいますので、玄関同様水回りも汚いのであれば、リフォームして綺麗にしてから売却するとより高く売却できるでしょう。

以上のように、マンションをできるだけ高く売ろうと思っているならば、どの不動産会社にするのか、また汚い箇所があればリフォームすることがポイントとなってきます。
これらのポイントを頭に入れて、満足のいく売却にしてくださいね。