中古住宅・マンション/土地の売りたい！買いたい！は
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【函館市・北斗市・七飯町およびその近郊】

親の遺産の相続や仕事の都合による転勤で、マンションを手放さなくてはならなくなることなどありますよね。
こういった場合、多くの人が考えることが「少しでも早くマンションを売りたい！」「少しでも高額でマンションを売りたい！」ということではないでしょうか。
今回はその中でも、マンションを高く売るコツについてご紹介します。

・よく売れる時期に売る！
マンションを高く売る際に最も重要となるのが、最も売れる時期に売るということです。
よく言われることですが、不動産は購入してから時間が経つにつれて不動産としての価値が下がっていきます。

そのため売ると決めたら早く売ることが重要となります。

現在では多くの中古物件が売りに出されており、新築物件の数倍の数の中古物件が余っているともいわれています。

日本では人口が減っていくと考えられているため、この流れはこれからも続くと思われます。
また、消費税が増税されることも決まっているため、マンションの購入を悩んでいる人が増税前にかけ込みで購入することも考えられます。

そのため、現在が最もマンションを売るのに適した時期と言っても過言ではないでしょう。
また、現在、消費者の購買意欲が上向いているということも今のうちにマンションを売る理由として挙げられます。

・査定価格が高いからと言って、高額で売れるわけではない！
マンションを売るには、自分で買い手を探す方法と業者に依頼して買い手を探してもらう方法があります。
マンションを売る人の多くは、業者に依頼して買い手を探してもらう方法を取っています。
その際に何社かの会社にマンションの査定をしてもらうでしょう。

業者によって査定額が変わってくるのですが、査定額が高いからと言ってあなたのマンションが高く売れると思い込んではいけません。

まず、考えておきたいのは査定額が高いからと言って、業者を選んでしまうと詐欺会社を選んでしまう可能性があることです。

詐欺会社は、あの手この手で売り手をだまそうとしてきます。
中には、物件もお金も持って逃げる詐欺会社もありますので、業者選びは念入りに行いましょう。

また、査定額が高すぎて、なかなかマンションが売れないといったこともあります。
住んでいる地域のマンションの相場などを参考に、自分のマンションの適正な査定価格を考えてみるとよいでしょう。

今回は、マンションを高く売るコツについてご紹介しました。これらを踏まえて、希望通りにマンションの売却を行いましょう。