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マンションの売却をお考えの方には、知っておいてほしいことがあります。
それは、マンションの売却も時期によって繁忙期のような時期があるということです。
マンションを売却するからには、やはりすぐ売れてほしいですよね。
今回は、マンションの売却におけるベストタイミングについてご紹介します。

○マンションの売却には二つの良い時期がある！
条件にもよりますが、年中マンションの購入を考えている人はいます。
しかし、時期によってばらつきがあり、二つの時期が特に購入希望者が多いという特徴があります。以下でご説明します。

・1月から3月の間
最近ではテレビでもよく言われているため、ご存知の方も多いかもしれませんが、1月から3月にかけての間は特にマンションの購入希望者が増える傾向にあります。
これは、子供の進学に合わせて新居に移動する人が多いためだと言われています。

昔はほとんどの人が大人の仕事の都合よりも、子供の進学の都合を優先するという傾向にありました。
それが現在でも残っていると考えられます。

・7月から10月の間
先ほども述べたように、昔はほとんどの人が1月から3月にかけて新居を購入、移動していました。
現在でもその名残はありますが、生活スタイルの多様化などによってこの動きのほかにもマンション購入希望者が増える時期が出てきました。

それが、7月から10月にかけての間です。
生活スタイルの多様化のほかにも、一般企業の人事異動の時期が影響しているという意見もあります。
実際に一般企業の人事異動は、月別で見ると最多が7月付近、次に多いのが10月付近となるようです。

○マンション購入希望者目線で考える！
マンションの売却において、大事なことが相手の立場になって考えるということです。
マンション購入希望者に対して実施した、あるアンケート調査結果があります。
「マンションを購入するタイミングはいつがベストか」というアンケートに対して、およそ半数の人が「今が買い時だ」と回答したそうです。

その理由についても調査結果が出ており、その多くの人が「現在の住宅ローンが低水準であるから」「2019年10月から消費税が10%に引き上げられるから」「今後は住宅ローン金利が上がりそうだから」という理由を答えています。

こういった購入者の心理を考えて、なるべく早くに売り出した方が良いという意見もあります。これらのデータから絶対にそうだとは言い切れませんが、そういった考えも一理あると思われます。

今回は、マンションの売却におけるベストタイミングについてご紹介しました。マンションの売却の時期で迷っている方がいらっしゃいましたら、この記事を参考にされてはいかがでしょうか。