中古住宅・マンション/土地の売りたい！買いたい！は
不動産売買専門会社 アルタ不動産へ
【函館市・北斗市・七飯町およびその近郊】

不動産をお持ちで売却をお考えの方は、2つの選択をお持ちです。
それは不動産会社に仲介を依頼するか、ご自分で直接不動産を売るかの2つの選択です。
不動産会社についてよく知らないと、どちらの選択が自分にとっていいのかわかりませんよね。
そこで今回は不動産の売却をお考えの方に向けて、不動産会社の役割についてご紹介します。
ぜひご紹介する内容を参考に、ご自分に合った売却方法を選択してみてください。

□売却における不動産会社の役割を理解しよう
インターネットが発達している現代ではご自分の力で不動産を売却することも可能ですよね。
しかしいざ取引を行おうとしても、従うべき法律や揃える書類の多さに個人での売却が困難に感じられることが多いのが実際です。
そんな複雑で専門的な知識の必要な部分を代わりに行ってくれるのが、売却における不動産会社の役割です。
手続き上のお手伝いだけでなく、購入希望者を探すことから実際の交渉まで、長年培った知識と経験をもとにサポートします。

□不動産会社はどんなことをしてくれる？
前項では不動産会社の役割についてご紹介しました。
実際に不動産会社がどのような内容でサポートをしてくれるのか、具体的にご紹介します。

＊物件調査
ご自分が売却したいと考えている物件の調査をしてくれます。
価格はどれくらいが妥当か、価値はどれくらいかなど、ご自分ではなかなか判断が難しい点を専門的な目線できちんと見極めてくれます。
物件の価値を把握することは、不動産の売却において大切なことです。

＊売却プラン
売却するためには物件の価格を含めた様々な条件を決める必要があります。
具体的には引き渡し日や付帯設備などに関してです。
不動産会社が培った経験を生かして、条件設定のアドバイスと売却プランを提案してくれます。

＊不動産の販売宣伝、ご紹介
不動産会社に売却の仲介を依頼すると、ご自分で購入希望者を探す手間がなくなります。
会社のHPにあなたの不動産が掲載されたり、実際に物件を探しに来店された人に紹介することで購入希望者を集めます。
個人で購入希望者を探すより、より効果的に広範囲にアプローチすることができます。

＊購入希望者との交渉
あなたの不動産に興味を持っていただいた方との交渉も不動産会社が担当します。
あなたの条件と買い手の条件を考慮し、ご納得いただける条件での売却を目指します。

＊不動産売買契約手続き
交渉がうまくいき成約の段階で必要になるのが、さまざまな契約書です。
こういった手続きも不動産会社が行ってくれるので、ひとりでは難しい書類作りもより確実に行うことができます。

□おわりに
今回は不動産売却をお考えの方に向けて、意外と知られていない不動産会社の売却に関する役割についてご紹介しました。
不動産はご自分でも売却することができますが、不動産会社に依頼した際のサポートはかなり強力だとおわかりいただけたら幸いです。
不動産売却をお考えの方は、ぜひ私たちアルタ不動産にお気軽にご相談くださいね。